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“暂停银行与中介合作”是必要纠偏


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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,获得时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时政治热点总结等。今天我们关注-时政热点:停止银行和中介合作是适当的纠正。上海银监局4月23日证实,自4月25日起,管辖内各商业银行和链家、太平洋、我爱人我家等6家房地产中介公司的业务合作停止了1个月,违反个人贷款业务代理拒绝支付的7家商业银行停止了个人住房贷款业务2个月,向有关人员提出了内部问题责任。这是上海银监局最近开展辖内部商业银行个人住房贷款业务会计,发现违规问题后的处罚。

(4月25日《经济日报》)银行和中介人的违反行为,如银行违反代理拒绝支付个人住房贷款,即贷款分发后,个人住房贷款资金必须归属于非住房交易双方的第三者,该第三者必须将资金分配给房地产中介公司的中介银行贿赂银行职员,以低评价房价购买银行贷款,与银行勾结,广泛缴纳在处理贷款过程中不存在的贷款服务费的银行和中介公司合作积极开展首次支付债务和其他资金业务个人住房贷款业务上的这些违规行为不会增加商业银行的住房贷款风险。例如,违反代理支付拒绝向第三者融资的话,融资有可能被吞噬,损害住宅交易双方的利益,不正当的借款人有可能通过欺诈代理钻空子,不良融资的危险增加。另外,例如最初的借款,根据国家政策的规定,最初的支付是购买者必须强制支付的部分,最初的支付也可以贷款,没有购买条件的人也有购买贷款的机会,最初的支付不仅仅是配置,金融机构的住房贷款风险也不会进一步加剧。

为了增加银行住房贷款的风险,各地监督部门明显应该像上海一样,对没有违反行为的银行和中介人不停止合作的处罚。这样的处罚是适当纠正个人住房贷款业务混乱,强烈纠正,给银行和中介带来相当大的负面影响。现在银行的二手住宅贷款基本上依赖中介,买卖双方自己协商的贷款很少,中介的主要业务也来自二手住宅中介,二手住宅交易与贷款有关,全额支付的比例很少。

如果银行和中介人无法停止合作,双方很可能中断业务。停止银行和中介合作的处罚可以说是釜底发工资。

在贷款渠道多样的现在,购房者最害怕遇到贷款诈骗。为了改善个人住房贷款业务的混乱,提高购房者的自信,必须在釜底提高工资。如果只是取消违规行为,往往停不下来。

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据新华社前几天的报道,很多措施取消了最初的支付贷款后,在一些地方,最初的支付贷款披上了住房贷款消费债务的过桥债务等马甲,之后小偷在大楼市。从利益上动刀,强迫银行和中介、住房贷款申请人构成合理的诚实体系是当务之急。银监局停止银行与中介合作后,监督部门必须管理中介和政府职员的利益合谋。

据新华社报道,一些中介机构诱导买卖双方签订阴阳合同。买卖双方在住房管理局以较低的价格过户,减少税金,但实际交易以双方个人协商的价格展开,另外支付住房费用差额,中介支付较低的评价费用,从数万元到数万元,多用现金支付。中介如此残酷地成长,房地产交易相当严重,给金融秩序、税收秩序带来恐慌,需要重拳出击,极力压制。(何勇海)更多涉及信息请求访谈中公时事政治【正当理由声明】本文源于网络刊登,专门用于自学交流,不含商业用途。

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